000. Tinglysningsafgiften beregnes her som kr. 750 + 0, 6% af kr. Det giver en samlet tinglysningsafgift på kr. 8. 950. 2) Familiehandel Hvis der er tale om en familiehandel, skal den variable del af tinglysningsafgiften beregnes af den offentlige vurdering minus 15%, hvis købesummen er mindre end dette beløb – ellers af købesummen (og rundes op til nærmeste 100). Eksempel på beregning: En ejerlejlighed overdrages til 15% under den offentlige vurdering. Den offentlige vurdering udgør kr. 500. 000, hvilket giver en overdragelsessum på kr. 275. 000 (85% af kr. 000). Tinglysningsafgiften beregnes af overdragelsessummen på kr. 9. 450. 3) Skilsmisse Ved skilsmisse, hvor der foreligger en bevilling fra Familieretshuset (tidligere Statsforvaltningen), kan man nøjes med en tinglysningsafgift på kr. Man sparer således den variable del af afgiften. 4) Andre typer af handler Idet reglerne kun gælder for ejerboliger, (fx parcelhus, ejerlejlighed eller sommerhus), vil beregningen af den variable del af tinglysningsafgiften i andre typer af sager, fx ved skøde på en erhvervsejendom, skulle beregnes således: 0, 6% af den offentlige vurdering eller købesummen, hvor den højeste af de to værdier skal anvendes (og rundes op til nærmeste 100).
Optager du et fastforrentet lån kræver det at du efter 1 år nedkonverterer og det er forbundet med omkostninger 300 Hvad er afgørende når man kreditvurderer en kunde? Udgangspunkt er: Evne, vilje og udefrakommende forhold. Det fører til overvejelser omkring rådighedsbeløb, sikkerhed, gældsfaktor mv. Om en obligation har du følgende data: - 3 pct. kuponrente - kursen er 101 Hvad kan du fortælle om den effektive rente? Når kursen på obligationen er over 100 vil den effektive rente være lavere end kuponrenten. Ergo effektive rente er under 3 pct. Vi køber huset til 2 mill. og fortryder efter 5 dage. Hvad koster det os at "fortryde"? Hvis man "fortryder" inden for fortrydelsesfristen koster det 1 pct. Ergo 1 pct. af 2 mil. = 20. 000 kr. Huset koster 1 mill. og finansieres som standardfinansiering. Du ser tallet 13. 660 kr. Udgifter til tinglysning af realkreditlån: 80 pct. * 1 mill. * 1, 5 pct. + 1. 660 kr. Jeg køber et hus til 10 mill kr. med standardfinansiering. Realkreditlånet har en pålydende rente på 1 pct. og en kurs på 50.